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玉州区人民东路77-1号14间铺面招租(3年)项目
——该主题已有 425 次浏览  发布时间:2018-7-17 16:39:08
 
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玉州区人民东路77-114间铺面招租(3年)项目

网络公告

玉林市蚕业技术推广站委托,玉林市农村产权交易中心(以下简称交易中心)定于2018725日(周三)上午1000时举行玉州区人民东路77-114间铺面网络竞租交易。

一、招租标的

 

 

1、标的的面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减调增或调减。

2、采取先交租金后使用租赁场所的方式,每个季度支付一次租金。

3、成交价为第1年月租金价格,从租期第2年开始每年月租金在前一年的月租金基础上提升3%

4、承租方须向出租方支付履约保证金,履约保证金为三个月的成交租金。

5、房屋用途必须符合城市管理等相关法律法规,不得用于从事国家规定禁止的行业,不能经营化工业、危险品等。

二、承租人资格条件

1、竞租人应是中华人民共和国境内具有良好的商业信用的合法存续企业,或具备有完全民事行为能力、信用良好的自然人。凡在交易中心有不良交易信用记录的企业、自然人不得参与竞租。

2、符合国家有关法律法规规定的其他条件。

三、竞租方式

报名和竞价均通过网上进行,竞租人请登录玉林市农村产权交易中心淘宝拍卖专场(www.ylaee.com),选择竞租标的,并进行报名和竞租。报名竞价前请先点击“用户注册”注册淘宝账户,并完成支付宝实名认证,如已是淘宝注册用户并已实名认证,则不需重复注册和认证。请竞租人参与竞租前务必详细阅读《竞价须知》。

报名时间:网络自由竞价周期结束前均可参与报名

报价方式:拍卖式报价

报价时间:201872510:00201872610:00

标的自由竞价周期为24小时,在自由竞价周期结束前2分钟之内,如无新的报价出现则竞价结束,如有新的报价则启动延时竞价。

四、交易保证金

交易保证金交纳方式按照网络竞价页面提示自行通过网上支付,不接受网下或现场交纳。竞价结束后承租人的交易保证金将由竞价系统自动划入交易中心账户,保证金可冲抵产权交易服务费;未成交的竞租人的交易保证金由淘宝系统自动解冻并在3日内按原交纳途径退还给竞租人(用支付宝账户余额支付的,则实时解冻恢复余额),冻结及退款期间不计利息。

五、签订合同及支付费用

1、交易中心按标的第1个月成交租金价格向承租人收取产权交易服务费。未成交的竞租人,不收交易服务费。

2、承租人须在竞拍成交之日起第一个工作日到交易中心签订成交确认书。如交易保证金不足以支付交易服务费,承租人需在《成交确认书》签订当日内补足。

3、承租人须在竞拍成交次日内将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。

账户名称:玉林市农村产权交易中心有限公司

开 户 行:交通银行玉林分行

账 号:459624001018010099009

4、承租人支付首笔租金(3个月租金)、履约保证金、产权交易服务费后,与出租方签订租赁合同。

5、承租人签订租赁合同后,交易中心将竞租保证金扣除交易服务费后的余款无息退还给承租人。

六、与租赁相关的其他条件

1、租金支付及标的移交方式:承租人须在成交之日起2个工作日内支付出租方首笔租金(3个月租金)、履约保证金,并与出租方签订《租赁合同》。出租方凭承租人的租金、履约保证金转账回执单办理标的移交。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将履约保证金无息退还给承租人。

2、出租标的按现状进行招租及交接。意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的,并可向出租方咨询。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。

3、承租人在租赁期内,未经出租人同意,不能将该房屋使用权转租、转让给他人,否则出租方有权单方终止租赁合同,并不予退回已缴纳履约保证金。

4、承租人使用标的必须符合城市管理等相关法律法规对房屋使用的要求,不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工、危险品

5、其他未尽事宜在租赁双方签定的《租赁合同》中约定。

七、竞租咨询

联系电话:0775-2307760

梁小姐 18377508363

李先生 13977585852

玉林市农村产权交易中心地址:玉林市玉东新区秀水路市政务服务中心1

八、附件

1、房屋图片

2《租赁合同》

3《竞价须知》

玉林市农村产权交易中心

2018717

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