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玉林市人民东路775号房屋招租电子交易网络公告二
——该主题已有 377 次浏览  发布时间:2018-7-19 11:55:27
 
 

项目编号:YLNCCQJY18-017-002

玉林市人民东路775号房屋招租电子交易

网络公告

受玉林市机关事务管理局的委托,玉林市农村产权交易中心(以下简称交易中心)定于2018726日(周四)上午1000时举行玉林市人民东路775号房屋网络竞租交易。

一、标的简介

备注:

1.1-2年租金不变,第3年租金在上一年租金基础上提高5%,第4年起租金在上一年租金基础上提高2.5%

2.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询,以充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款

二、交易条件

(一)竞买人资格条件

1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2.在交易中心无不良交易信用记录;

3.以往与出租方合作无不良交易信用记录;

4.非经营化工类、危险品、餐饮等行业;

5.符合国家有关法律法规规定的其他条件。

(二)   与租赁相关的其他条件

1.承租人使用标的必须符合城市管理等相关法律法规对房屋使用的要求,不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工、危险品、餐饮

2.未经出租人同意,不能将该房屋使用权转租、转让给他人,否则出租方有权单方终止租赁合同,已缴纳押金不予退回。

3.其他未尽事宜在租赁双方签定的《租赁合同》中约定。

三、竞租报名

1.报名方式:现场报名

2.报名时间:2018719日至725日(工作日内)

3.报名地点:玉林市玉东新区秀水路玉林市政务服务中心一楼。

4.报名手续意向竞租人需在报名截止日17:00时之前到玉林市农村产权交易中心提交报名材料。意向竞租人资格经交易中心审核通过后,竞租人向交易中心支付保证金。交易中心收到保证金后,向竞租人发放竞价登录账号和密码。竞租人按公告提示的时间自行登录交易中心网站(www.ylaee.com),并登陆竞价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定承租人。

5. 报名材料:

1) 《受让登记与承诺书》

2) 主体资格证明材料

a) 法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料(复印件);

b)非法人:可证明其主体资格的相关材料(复印件);

3)授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

4)纳税情况证明

5)其它相关材料。

注意事项:

1. 竞租人需自行下载并填写《受让登记与承诺书》,填写完成后签字确认(自然人)、加盖公章(法人、非法人组织)以及委托代理人签字确认。

2. 标明提供复印件的均需签字(自然人)、加盖公章(法人、非法人)以及委托代理人签字确认。

3. 竞租人缴纳保证金须以填写在《受让登记与承诺书》的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

四、交易方式 :动态报价

报价方式:多次(递增)报价

自由报价开始时间:201872610:00

连续报价周期:2分钟

竞价阶梯:50/

是否有保留价:无

是否有优先权人:无

五、交易保证金

 交易保证金须在201872517:00前缴到交易中心指定账户。

账户名称:玉林市农村产权交易中心有限公司

开 户 行:交通银行玉林分行

账 号:459624001018010099009

 竞价结束后承租人的交易保证金将由竞价系统自动划入交易中心账户,保证金可冲抵产权交易服务费

 竞租人出现以下行为之一者视为违约,交易所有权不予退还竞租人已交纳的交易保证金及取消竞租人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)。竞租人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。

1、提供虚假资料致使竞价无效;

2、做出有效报价后反悔;

3、网络竞价成功后放弃承租;

4、网络竞价成功后未按时足额支付成交价款(包括首期租金、承租押金等)或交易服务费;

5、网络竞价成功后未按时与交易中心签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间5天)不与出租人签署租赁合同,或未按时与出租人办理租赁标的移交手续;

6、与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;

7、扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;

8、法律、法规规定的其他情形。

竞价成交且不存在违约情形的,竞买人已缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的余款在成交价款、押金足额付清并签订租赁合同后全额无息返还。

 未成交者的交易保证金将全额无息返还。

六、成交确认手续

1、交易中心按标的第1个月成交租金价格向承租人收取产权交易服务费。未成交的竞租人,不收交易服务费。

2、承租人须在竞拍竞价结束后2工作日内到交易中心签订成交确认书。如交易保证金不足以支付交易服务费,承租人需在《成交确认书》签订当日内补足。

3、承租人须将产权交易服务费以转账的方式支付到以下账户。

账户名称:玉林市农村产权交易中心有限公司

开 户 行:交通银行玉林分行

账 号:459624001018010099009

4、承租人签订租赁合同并支付成交价款后,交易中心将竞租保证金扣除交易服务费后的余款无息退还给承租人。

5、承租人须在《成交确认书》签署之日起2个工作日内支付出租方首笔租金(1个月租金)、承租押金,并与出租方签订《租赁合同》。出租方凭承租人的租金、押金转账回执单办理标的移交。承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租方将承租押金无息退还给承租人。

七、联系方式

1. 交易中心地址:玉林市玉东新区秀水路市政务服务中心一楼。

2. 电话:0775-23077600775-2307761

3. 传真:0775-2308237

八、附件

附件一:《受让登记与承诺书》

附件二:交易须知

附件三:《租赁合同》

玉林市农村产权交易中心

2018719

 

 

 

 
 
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